什么条件算佛山首套房（佛山 首套房）

本文目录一览：

• 1、佛山市人才房转让条件
• 2、佛山人才房申请条件
• 3、请问我在老家有套房,在佛山全款购买第一套房子会有限制吗?

佛山市人才房转让条件

1、佛山市对于持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享有与本地户籍居民相同的购房政策。这意味着，只要符合相关条件，这类人才可以在佛山市内购买房产，不受户籍和个税、社保缴存限制。

2、而对于在佛山工作，并具备本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，他们同样享有首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制的待遇。申请购房时，需要提交一系列资料，包括但不限于《购房人申明陈述书》、身份证、户口簿、婚姻状况证明、劳动合同、纳税记录、学历证书或职业资格证书等。

3、在佛山工作，具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。提交资料包括：《购房人申明陈述书》、身份证、户口簿婚姻状况材料、劳动合同、纳税记录（营业执照复印件）、学历证书或职业资格证书。

4、非本市户籍人才若在佛山工作，并具备本科及以上学历或中级工及以上职业资格，首套购房将不受户籍和个税、社保缴存的限制。购房套数的认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。

5、人才专卖房购买8年内不得出租（借）、转让、赠与、抵押。自购房人取得不动产登记簿之日起满8年，转让、赠与、抵押（不含按揭）的，需提供在顺德区累计购买5年社保（不包含灵活就业参保）或累计5年的个人工资薪金所得税证明（需以顺德区作为境内唯一缴纳地），并按政府让利部分向顺德区政府补交价款。

6、佛山人才房申请条件如下：持有特定卡片：持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，可以享受佛山市户籍人口购房政策。学历或职业资格要求：申请人必须在佛山市工作，且具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才。购房限制：首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

佛山人才房申请条件

1、佛山人才房申请条件如下：持有特定卡片：持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，可以享受佛山市户籍人口购房政策。学历或职业资格要求：申请人必须在佛山市工作，且具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才。购房限制：首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

2、首先，《购房人申明陈述书》；其次，提交婚姻状况证明，以及本人及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）的身份证件和户口簿等证明家庭关系的材料；最后，需要提供优粤佛山卡。

3、佛山本科生人才租房补贴申请条件涉及多个方面。首先，申请人需要完成全职新引进人才的手续，但高级技师除外。如果申请人希望获得补贴，必须与佛山的用人单位签订劳动合同或聘用合同，合同期限要求不少于两年。

请问我在老家有套房,在佛山全款购买第一套房子会有限制吗?

其次，您在老家有套房，在佛山全款购买第一套房子依然算是首套，不会有限制。

在佛山购买房产，外地人需要了解限购政策。在限购区域内，如禅城全区、南海桂城、大沥、里水、顺德大良、陈村、北滘、乐从等，非本市户籍的外地人限购一套房。而在非限购区域，如南海狮山、丹灶、西樵、九江、顺德龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂、三水、高明等，则没有数量限制。

根据您提供的信息，如果您在外地贷款购买的房子目前还在按揭付款，那么在佛山再购买一套房子可能算作二套房。具体来说，这取决于您在佛山的购房目的是否是为了投资、自住还是其他目的。

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30％，贷款利率为基准利率。